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6月淮北七宗861亩地待拍!涉及万达西、相湖、朔西湖旁地块……

2022-10-01 15:00:49 2444

摘要:6月6日公告,原濉自然资告字【2022】014号公告中濉自然挂(2021)30号位于濉溪县南环路北、乾隆湖路西49.75亩地块,因获悉尚不具备出让条件,经批准特终止挂牌。根据淮北市自然资源局发布的土地出让公告,2022年6月份,淮北全市共7...

6月6日公告,原濉自然资告字【2022】014号公告中濉自然挂(2021)30号位于濉溪县南环路北、乾隆湖路西49.75亩地块,因获悉尚不具备出让条件,经批准特终止挂牌。

根据淮北市自然资源局发布的土地出让公告,2022年6月份,淮北全市共7宗地块挂牌,总面积860.83亩,总起始价9.565亿元,这些地块分别位于濉溪双堆集、相山区万达板块、中湖附近、烈山区相湖、杜集区朔西湖将分别出让焦点地块,这些地块又有何亮点,一起来看下吧~

濉自然挂(2021)31号

▲ 地块位于濉溪县双堆集镇邹圩村双芦路北、X109西;

▲ 土地面积:1100.09㎡(约合1.65亩)

▲ 容积率≥1.0,建筑密度≤40%;

▲ 其他商服用地,出让年限40年;

▲ 竞买起价320万元;

▲ 竞买保证金160万元;

▲ 起始楼面价2908.85元/㎡。

淮自然资规挂〔2022〕10号

▲ 地块位于相山区方安路西、古城东路北;

▲ 土地面积:68318.96㎡(102.48亩)

▲ 容积率:>1.0且<2.0;

▲ 居住用地,出让年限70年;

▲ 竞买起价20120万元;

▲ 竞买保证金4030万元;

地块亮点

地块简介:该地块位于古城东路南、方安路东西两侧,用地面积600亩。项目地处城市主城区居住组团的核心位置,区位优势明显。万达广场、红星美凯龙家居广场等成熟商业圈紧密布局周边,桓谭公园风景优美,淮北天一中学学区氛围浓厚,国金铂悦府、龙溪水岸、湖畔御景、温哥华城三期、富力相城府等高品质商住社区分布周围,居住环境良好,该地块是大型品牌房企塑品牌、上规模的优质土 地储备项目,具有极高的投资开发价值。
周边配套价值分析
交通配套:东连龙山路,南至桓谭路,西接南湖路,北至城区东西向主干道古城路,距火车站(高铁站)、汽车站均不足2公里。
公建配套:与桓谭公园隔路相望,紧邻东湖湿地公园,时代公园广场等,周边银行、医院、超市等配套齐全。
商业配套:万达广场、红星美凯龙家居广场、新城吾悦场商圈、国购广场商圈。
教育配套:淮北市天一中学、桓潭中学、桓谭小学、泉山路小学,长山路小学等。

淮自然资规挂〔2022〕11号

地块位置:相山区人民路北、市广电中心西

出让面积:37679.71㎡(56.52亩)

容积率>1.0且<1.8,

土地用途:住宅

出让年限:住宅70年

竞买起价:10250万元。

地块亮点

地块相距10号地块不远,地块周边有淮北市朝阳小学、淮北市泉山路学校、桓谭中学、万达广场、淮北市相山区人民医院等配套。

交通配套:西连龙山路,南至人民路。
公建配套:周边绿金湖、东湖湿地公园,时代公园广场等,周边银行、医院、超市等配套齐全。

淮自然资规挂〔2022〕12号

▲地块位置:烈山区洪发路西、府前路南

▲出让面积:57296.70㎡(85.95亩)

▲容积率>1.0且<1.6

▲土地用途:住宅

▲出让年限:住宅70年

▲竞买起价:9420万元。

地块亮点

地块位于烈山区核芯,周边银行、超市、学校、公园、市场环绕,向香港街一路之隔,周边有烈山区第一实验小学、烈山区实验中学,毗邻南湖湿地公园、相湖公园、乾隆湖公园等丰富配套。

淮自然资规挂〔2022〕13号-15号

淮自然资规挂〔2022〕13号

▲地块位置:杜集区北外环路北、湖西路西、紫昱路南。

▲出让面积:商业服务业3000.00㎡(4.5亩)居住151667.23㎡(227.5亩)

▲容积率:商业<1.5 ,居住>1.0且<1.5

▲土地用途:商业、住宅

▲出让年限:商业40年,住宅70年

▲竞买起价:21110万元

淮自然资规挂〔2022〕14号

▲地块位置:杜集区北外环路北、湖西路东、杨河北路西。

▲出让面积:居住152404.67㎡(228.61亩)

▲容积率:>1.0且<1.4

▲土地用途:住宅

▲出让年限:住宅70年

▲竞买起价:20630万元。

淮自然资规挂〔2022〕15号

▲地块位置:杜集区紫昱路北、杨河北路东、朔西路南。

▲出让面积:居住102412.27㎡(153.62亩)

▲容积率:>1.0且<1.3

▲土地用途:住宅

▲出让年限:住宅70年

▲竞买起价:13800万元。

地块亮点

地块简介:该地块位于高铁片区,朔西湖开发与利用保护区近在咫尺。周边市政设施、公共设施齐全,交通便利,东侧紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。该地块居住环境良好,商业投资前景广。
交通配套:地块周边道路站前路、紫昱路、建设路、202省道便利快捷,紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。距离连霍高速公路入口10分钟路程。
公建配套:地块东侧紧邻12000亩的朔西湖开发与保护区,是天然的生态湿地,未来朔西湖将打造成全国著名的郊野公园、健康小镇。

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