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杭州市未来规划,要发展绍兴,原因是什么?

2022-09-23 20:37:01 2709

摘要:我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内...

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。


关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,

以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球


提问:房哥您好,杭州为什么要大力发展绍兴?

有这个必要吗?

回答:杭州发展绍兴,有利于两地房价上涨。

绍兴自从跟了杭州发展,房价蹭蹭涨。

杭州第二绕城高速早已把绍兴柯桥包含在内。杭州中环也将柯桥钱清镇等部分区域“环”入杭州,绍兴高架也连接了杭州中环高架桥。

如果你去过绍兴,就会发现,行驶在绍兴街头的公交车,这两年也和杭州公交一样在斑马线前礼让行人。

受到杭州互联网生活方式影响,如今在绍兴乘坐公交车,刷手机付钱已经变成主流。


提问:房哥,请教一下,申花版块的次新房可以买吗?

想买改善型的小区,周边环境好一点的,预算1000万左右,有推荐的楼盘吗?

回答:申花板块的次新房,可以入手。
申花板块是杭州的热门板块,在2021年总共成交了871套二手房,该板块近一年房价涨幅达到10%。
在申花板块买次新房,根据你的预算,推荐的楼盘:天阳武林邸、融信公馆ARC。


提问:房哥你好,我是杭州户口,已婚。

我现在一直在良渚附近租房子住,手里有150万,不想租房子了,想买个大点的现房或者准新房,房哥这边有推荐的吗?多谢。

回答:根据你的情况,推荐的二手房楼盘:融信澜天,均价:37000元/平,近3个月成交45套,近3个月房价上涨4%。

融信澜天,此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名,具有明显的投资价值。


提问:房哥,我想在杭州买房,总价预算200万,有什么地方适合我?

塘栖这个地方怎么样?

回答:塘栖房价低,适合你。

2016年,秋石北路通车之后,让塘栖融入了杭州。但是,不断出现的红绿灯,证明秋石北路在塘栖与杭州之间还有隔阂。

今年,望梅路高架的开通,是一个新的开始,给塘栖带来了新的发展机会,房价也迎来了一波小涨幅。

目前,塘栖与崇贤一起成立了大运河科创城,这个区域将重点打造国际人才汇聚之地。

塘栖房价低,房哥看好未来走势。


提问:房哥,想买离杭州西湖近的老小区。

不要学区,以后养老用的,能否推荐几个性价比高的小区?

回答:根据你的情况,推荐的老小区:仙林苑、青春坊。
推荐理由:步行距离西湖2公里以内的小区,都是很老的小区,这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。


提问:房哥你好,亚运会对杭州的房价有影响吗?

我应该抓紧买房吗?感觉杭州房价这几年一直在涨,是因为亚运会的原因吧。

回答:亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州变化最大的地方是萧山,萧山真的要感谢杭州,短短五年的时间,把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场。

前几年,萧山钱江世纪城远不如钱江新城,这两年随着奥体、亚运村的开发,城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。


提问:房哥你好!我是本科学历,已经毕业两年,不是杭州人,现在外地工作,可以在杭州落户吗?有什么办法?

回答:房哥提供代办落户服务,请找房哥。


提问:房哥您好,请问一下,在杭州买一个商铺,全款1500万以内,买哪里比较好?

回答:根据你的预算,推荐的商铺:杭州之翼、悦江商业中心、杭州新天地、金帝·融泰城、世茂·东壹号。
以上5个商铺是杭州近一个月销量最高的前5名商铺,可供选择。


提问:您好,房哥,新房已经签了合同。购房合同签了七份,装修合同签了四份,物业合同签了两份。

问一下,购房合同与装修合同分开签,正常吗?

回答:正常,房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条,精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。详见知识星球内部资料《独家!买房各流派都是怎么赚钱的?》


提问:房哥你好,杭州有多少家肯德基门店?

我感觉在杭州生活,走几步就是一家肯德基门店,开店数量非常密集啊!

回答:根据华东地区肯德基门店数量统计表,杭州肯德基门店达到335家,是华东地区第一名。

杭州肯德基门店提供了335家免费休息站、公共厕所,没有什么不好的,肯德基是一个人性化管理公司,给很多背包客提供晚上休息的地方。

杭州肯德基门店多,所以房价也蹭蹭涨。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》


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